전세 만기 몇개월 전부터 집 알아보기 시작하나요?

Question

12월 말에 전세 만기가 되서 이사가야 하는 상황입니다! 부동산에 괜찮은 집 발견했는데 지금부터 부동산에 12월에 갈 수 있다고 그 집 계약하고 싶다고 말해놔도 되나요?

Answer 1

지금은 너무빠릅니다

만기전 2개월에서 6개월전에 임대인께 이사하겠다고 통보하면 임대인이 부동산에 집을 내놓을겁니다

그러면 방이 빠지는것을 봐가면서 임차인도 가실 집을 찾아야 합니다

먼저 계약을 했는데 집이 안빠지면 임차인이 낭패를 봅니다

방을 얻을때는 항상 임대인과 협의를 해가면서 얻으시기 바랍니다

Answer 2

12월 말에 전세 만기가 되서 이사가야 하는 상황입니다! 부동산에 괜찮은 집 발견했는데 지금부터 부동산에 12월에 갈 수 있다고 그 집 계약하고 싶다고 말해놔도 되나요?

==> 12월에 전세가 만기라면 보통 3개월 전부터 집을 알아보는 것이 일반적입니다. 현재로 12월 달에 입주할 집을 찾는 것은 무리라고 판단될 수 있습니다.

Answer 3

날짜는 맞추면 되지만 6개월정도 뒤의 계약은 잘 되지 않습니다.

그 집에 사람이 살고 있고 서로 그 날짜로 맞추면 가능한데 공실의 경우는 주인이 그때까지 기다려주지 않습니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

Answer 4

안녕하세요 김영관공인중개사 입니다.

보통 이사를 준비하시면 원하는곳은 한 6개월전부터 알아보시다가 본격적으로 집을 보러다니는 시점은 계약종료2~3개월전쯤 하시면 됩니다

Answer 5

안녕하세요 구자왕 입니다.

해당 주택도 12월에 맞는 세입자를 구하는 상황이면 미리 계약하셔도 괜찮습니다만

보통은 입주 1~2개월 남기고 집을 구합니다.

ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.

추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

Answer 6

보통 전세는 만기 2~3개월 전에 알아보게 됩니다. 그런데 최근에 전세 물량이 서울부터 부족하다는 이야기가 들리고 있습니다. 그러다보니 좀 더 빠르게 알아보시는 것이 좋을 것 같습니다. 생각보다 만기가 가까워지면 마음이 급하게 되고 선택지도 좁아 질 수 있습니다.

이사갈 집을 구하시면 일단 집주인에게 이사를 나가도 괜찮은지 물어보고 협의 후 집을 계약하시면 됩니다. 협의를 하지 않고 하셨다가 날짜가 안 맞으면 상당히 곤란해질 수 있습니다.