수도권 쏠림현상 우리나라만 그런 건가요?
우리나라는 서울말고는 다 지방인데 다른 나라들도 그런가요? 일본이나 중국같은곳은 어떤지 궁금합니다 일본이나 중국도 수도만 집값 비싸고 수도말고는 다 시골인가요?
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
수도권 쏠림 현상은 대한민국뿐만 아니라 전 세계적으로 나타나고 있는 문제입니다.
일본의 경우 도쿄를 중심으로 한 수도권 지역이 경제, 문화, 교육 등의 중심지로서 발전해왔으며, 지방 도시들은 상대적으로 발전이 더딘 편입니다. 중국 역시 베이징, 상하이, 광저우 등의 대도시가 경제 발전을 주도하고 있으며, 지방 도시들은 상대적으로 낙후되어 있습니다.
하지만 최근에는 지방 도시의 활성화를 위한 다양한 정책과 노력이 이루어지고 있습니다. 일본은 지방 도시의 인프라 개선과 기업 유치를 위한 지원 정책을 추진하고 있으며, 중국은 '일대일로' 프로젝트를 통해 지방 도시의 발전을 도모하고 있습니다.
각 나라의 상황과 특성에 따라 수도권과 지방 도시의 발전 수준이 다를 수 있으며, 이에 따라 수도권 쏠림 현상의 정도도 달라질 수 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우리나라 수도 서울과 경기등은 부동산 가격이 매우 비쌉니다. 인구의 쏠림으로 수요는 많으나 공급이 부족하기 때문인데요. 일본과 중국도 마찬가지 입니다. 도시화가 진행이 되면서 사람들이 도시생활을 선호하다 보니 도심의 부동산 가격이 비싼것은 공통적이라 볼 수 있습니다. 도쿄가 일본의 수도이자 경제 중심지로, 집값이 매우 비쌉니다. 도쿄 외의 지방 도시들(예: 오사카, 나고야 등)도 일정 수준의 집값이 있지만, 대체로 도쿄보다는 저렴한 편이고, 베이징과 상하이는 중국의 주요 도시로, 집값이 높고 인구 밀도가 큽니다. 부동산 가격은 수요와 공급에 의해 결정이 되므로 이러한 현상은 공통적으로 나타나는 현상입니다. 감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
수도권 쏠림은 우리나라 문제만이 아닙니다. 전 세계적으로 도시 쏠림이 심화되고 있습니다.
인구가 줄어듬에 따라 도시 쏠림 문제가 심화될 것으로 보고 있습니다. 지방은 인구가 이탈해 인프라가 없어질 것이므로 더욱 도시로 몰릴 것 같습니다.
중국과, 미국도 비슷한 문제를 겪고 있으니 전 세계적인 문제입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
다른나라도 중심지는 집값이 비쌉니다
일본도 도쿄는 엄청비싸고 중국은 북경,상해 대도시들이 비쌉니다
요즘 우리나라는 재건축으로 인해 대단지가 많아지면서 커뮤니티가 잘되어있는곳 살기편하고 인프라가 잘되어있을수록 가격이 많이 오른편입니다
수도권역시 새아파트위주로 대단지가 형성되어 있는곳으로 쏠림현상이 두드러지고 있습니다
앞으로는 더차별화가 될거 같습니다
우리나라가 유난히 좀 심하긴 하고 정도의 차이는 있지만 수도권이나 대도시 쏠림 현상은 대부분의 나라에서 나타나는 어쩔 수 없는 현상입니다.
사람이 몰리는 곳이 발전하고 발전하기에 또다시 사람이 몰리는 순환이 반복되기 마련입니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
대부분의 나라에서도 수도권의 쏠림 현상은 있습니다. 다만, 일본이나 중국은 우리처럼 수도에만 몰리지는 않고 일본은 도쿄, 오사카, 교토, 중국은 상하이, 베이징, 선전, 충칭 등의 집값이 비쌉니다. 그 외에도 많은 도시들이 있는데, 도시 외곽의 시골은 빈집도 많고 가격이 저렴합니다.