양도세 인하하면 매물이 많아져 가격이 폭락할까여?

Question

안녕하세요

대선 전에 양도세 한시적 완화를 검토하고 있다는 뉴스를 봤는데요

양도세를 완하하게 되면 다주택자들이 세금 혜택을 받기 위해 매물이 증가하고 공급이 증가하면 가격이 폭락 할거 같은데 맞나요?

가격 폭락이 올까요??

Answer 1

안녕하세요. 홍성호 공인중개사입니다.

하나의 이슈로 가격이 폭락하는 일은 잘 일어나지 않습니다.

현재 금리가 인상해서 보유에 대한 부담이 있고 양도세 완하까지 생기면 매도를 하고 자 하는 사람들이 나올 수 있습니다.

다만, 실제로 매도로 이어질 것인지에 대한 부분도 확실치 않은 상태에서 가격폭락을 예상하기는 어려워보이네요.

Answer 2

안녕하세요. 이상훈 공인중개사입니다.

양도세 완화 관련 문의 주셨습니다

양도세 완화는 매물증가에 직접정 영향을 줄 수 있다라고 개인적으로 판단합니다

하지만, 이 부분으로는 집값을 잡는것은 힘들고 결국에는 공급확대가

선행되어야 합니다. 집값은 하방성이 강하여 폭락이 오기는 쉽지 않습니다

참고하시기 바랍니다