아파트 월세는 계약일 기준 몇년후 월세를 올릴수있나요?

Question

계약일2023년 3월 28일~2025 2월 28일까지 보증금 3천만원에 월70만원 계약을하고 현재 계약이 진행되고 있습니다.

현재는 보3천에 월80~90만

시세가 나옵니다.

월세를 어느정도 오릴수 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

재계약 내지 갱신을 하면서 증액 청구를 할 수 있는데,

보증금과 월세를 어떻게 조정하는지에 따라 5% 상한 적용 기준이 상이합니다.

https://www.renthome.go.kr/webportal/minwon/common/rncrgAtmcCalc/rncrgAtmcCalcPopup.open

위 사이트에서 증액 상한에 대하여 대략적인 계산이 가능합니다.