경제
월세 세입자 계약기간 연장은 얼마인가요?
1월말에 2년끝나는 월세 세입자에게 방 비워달래니 법이 2년 더 연장해서 살수있다고 안 나간다는데요..
월세대신 관리비명목으로 돈을 더 받을 수 있을까요?
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
해당 방식은 법으로 정해진 임대차3법을 회피하여 월세를 인상하는 문의로 보입니다. 즉, 아무런 근거없이 관리비를 인상하는 것 자체도 문제지만, 이러한 방식으로 임대차 인상제한을 피하는 것 역시 불법적인 행위로 볼수 있습니다.
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안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
묵시적 계약이 됐다면 2년전 계약 그대로 보시면 됩니다
관리비 역시 협의를 하셔야 됩니다
협의를 해보시기 바랍니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
임차인이 계약갱신청구권을 사용하시려는듯 합니다. 관리비를 인상할수는 있으나 관리비인상에 대한 서류를 요구하는경우 타당한 이유가 있어야 합니다.