숭의역 라온프라이빗 아파트에 대한 의견을 여쭙습니다.

Question

안녕하세요, 내년말까지 내집마련에 혈안이 되어있는 30대 중후반의 예비신혼부부입니다.

SNS를 통해 숭의역 라온프라이빗 아파트에 대한 정보를 방금 접했는데, 가격이 너무나도 좋은 것 같습니다.

수도권에 바로 앞 지하철역이 있다는 것만으로도 큰 이득인 것 같은데, 해당 아파트에 대해 어떻게 생각하시는지 전문가분의 고견을 여쭙습니다.

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

제 관점을 알려드리겠습니다.

긍정적으로 검토할만 하다 생각합니다.

신축 + 역세권 조합은 분명 장점입니다. 하지만 역세권이라는 장점이 있지만 인천 내 선호 지역과 경쟁해야 하기 때문에 상대적인 투자는 적을 것 같습니다.

지금 자금이 여력이 조금 밖에 없다면 추천을 드리며 조금 더 많은 자금을 운용할 수 있으면 좀 더 좋은 곳을 선택하시길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 역세권에 교통이 좋고 주변 인프라가 잘 조성이 되어 실거주로써 만족도는 높은 수 있지만 아무래도 청라나 검단신도시처럼 수요가 많은 지역이 아니므로 분양성적 및 할인 정책에서도 보았듯이 수요가 많지 않아서 향후 시세상승 및 매도시에는 다소 고전을 할 수 있는 사이트라 사료됩니다. 매수를 하는 목적은 실거주 + 시세상승의 조건이 충족이 되어야하고 이러한 곳은 보다 주거와 인프라가 잘 조성이 되고 인구가 몰려 있는 청라나 검단쪽에 비해서 입지적으로 수요가 부족할 수 있고 또한 주상복합건물으로써 시세상승에는 다소 미온적이라 사료되고 신혼부부일 경우 전월세로 실거주 만족도를 올리시고 청라나 검단쪽 대장 아파트등을 매수를 하시는 전략이 좀 더 좋지 않을까 사료됩니다.

감사합니다.