최근 부동산 시장이 다시 올라가는데 투자할만할까요?
최근 부동산시세가 심상치 않다는 기사를 봤습니다. 다시 아파트 매매가가 올라가는데 지금시점에 투자할만한 기회라고 봐도 될까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
부동산투자의 시기는 전문가도 견해가 갈리는 문제업니다
어느 곳에 중점을 두느냐? 에 따라 예측이 다르기 때문입니다
서울 지역은 일단 통계적 분석으로 공급이 절대 부족하고 양질의 직장이 있으니 수도권으로 인구가 집충할 수 밖에 없다고인식한다면 잎으로 상승할 수밖 에 없다고판단할 것입니다
그러나 다른 견해는 과거의 통계를 볼 때정부의 부동산 정책에 따라 부동산 심리적요인은 변화될수 밖에 없다고 보며 영글세력들의 부동산 실패를 말해주고 있습니다
따라서 투자는 본인의 분석역량이라 생각합니다마는 저의 견해는 서울지역 신규아파트를 중심으로 투자 시기는 미국의금 리인하와 맞물려 지금이 적기가 아닐가? 예측해 봅니다
참고하여 주시기 바랍니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
집이 없다면 서울 강북이라도 매수를 하라고 권하고 싶습니다
서울 땅면적은 한계가 있는데 항상인구는 모이는 지역이라 공급이 부족할수 밖에 없습니다
인구감소가 된다고 해도 지방이나 소도시들이 문제가 될수 있고 서울과 수도권은 그래도 괜찮다고 봅니다
여력이 된다면 중심지로 투자를 하시기 바랍니다
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
네...서울과 서울에 근접한 수도권은 투자 메리트가 있습니다. 이유는 현재 서울과 수도권으로 지방의 젊은이들이 이주를 하여 수요가 많아 가격이 오르고 있는 단계입니다. 이는 2050년까지도 예측에 의하면 공급부족이 발생 할 수 있다고 합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
정부지원정책,스트레스DSR도입 연기등으로 마지막수요가 일부유입되었고 다시 거래량 빠지면서 하락할 확률이 높아진 상태 입니다.
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.
부동산이 상승 조짐을 보이고 있는 것을 맞으나, 아직 전국적으로 그 흐름이 전달된 것은 아니며, 서울을 포함한 일부 경기도 지역에서만 제한적 상승을 이어가고 있습니다.
부동산 투자하실 때에는 보다 장기적인 관점에서 신중하고 보수적으로 투자하시기를 적극 권장드립니다.
감사합니다.
