상생임대인 적용 가능 여부 문의드립니다

Question

안녕하세요 상생임대인 비과세 적용 가능한지 문의드립니다

*주택 취득 2018.9.21

*1번째 세입자 계약일 2018.7.21

임대 기간: 2018.9.21~2022.9.20(묵시적갱신)

*2번째 세입자 계약일 2022.8.6

임대 기간: 2022.9.20~2025.10.2(거주중)

* 매도 잔금일 2025.10.2

상생임대인 적용 가능한지 확인 부탁드립니다. 감사합니다

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

첫번째 계약 체결이 주택 취득 이전에 한 것이므로 그 다음 갱신한 계약이 직전임대차계약, 그 이후에 체결한 계약이 상생임대차계약에 해당하여 가능할 것으로 보여집니다.

도움이 되셨길 바랍니다.