아파트 위 층의 변기 오수관 문제로 인해 아래 층 욕실 천장에 누수가 발생한 상황

Question

아파트 위 층의 변기 오수관 문제로 인해 현재 공실인 아래 층 욕실 천장에 누수가 발생한 상황인데 책임 여부, 대응법 및 변기 오수로 인한 냄새나 변색 등 우려 되는데 설명 부탁드립니다.

Answer 1

백퍼센트 위층의 책임입니다. 사진이나 영상 찍어두시고 위층에 청구하세요~ 보통 보험에 일상생활배상책임 들어있기 때문에 해줄거에요~

Answer 2

 점유물사용중발생귀책은  통상상  오염시킨 세대에게 귀책사유임........ 무난히 잘해결되시길  

공동주백법별표 2] (공용부분과 전유부분의 범위)

 전유부분 기준: 세대 전용으로 제공되는 배관(세대 계량기 이후 배관), 욕실 방수층, 바닥 난방배관, 세대 내부 마감재 를 참고하시고 유용했으면 화끈 추천주셨음둥 ㅎㅎ

Answer 3

위층 변기 오수관 자체의 하자라면 원인 제공자인 위층 또는 공용 배관 여부에 따라 책임이 달라집니다. 관리사무소에 원인 확인을 요청하고 누수 부위는 즉시 수리해야 합니다. 오수 누수라면 냄새, 오염 우려가 있어 천장 내부 점검과 오렴된 마감재 교체가 필요할 수 있습니다.