교산 원주민 이택지 취득,건축물 지분관련 세금절감

Question

아버지의 교산 원주민 이택지 공급 대상자 지위를 자녀와 공동 명의로 취득하여 향후 증여세와 상속세를 절감하는 방법과, 점포겸용 다가구주택 건축 시 지분 분할을 통해 세금을 줄이는 방안을 알고 싶습니다.

Answer 1

안녕하세요. 이영배 세무사입니다.

다가구주택을 지분으로 양도하는 경우 기본세율을 반복하여 적용하기 때문에 단독소유보다 크게 세금이 감축됩니다. 소득세는 인별로 과세하기 때문입니다.

임대소득도 마찬가지입니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

이를 계산하려면 대략적인 시가, 취득가, 보유기간, 두 분의 자금 현황 등의 정보가 필요하며 공동명의가 절세에 도움이 될 수는 있습니다.

도움이 되셨길 바랍니다.