집값이 올해는 어떻게 될거 샅아요?

Question

올해는 집값이 좀 잡힐까요? 집값이 안잡히면 길바닥서 살아야 할판 인데 답이 안나오고 답답하니 여기저기.물어보러만 다니고 앞이 갑갑하네요 로또라도 코인이라도 도움이 되면 참 젛겠구만 열심히.일 더 빡세게 해야겠네요

Answer 1

안녕하세요. 이상훈 공인중개사입니다.

2022년 아파트 가격 전망에 대한 문의 주셨습니다.

향후 아파트 가격은 금리, 인플레이션, 정부정책 등 다양한 요인에 의해 결정됩니다.

최근 몇년간 과도하게 집값이 상승한 부분이 있으므로 어느정도의 조정이 올 수도 있다고 생각합니다.

과도한 규제 또한 조금은 풀리지 않을까 예상합니다.

또한 올해에 대선이 예정되어 있어 부동산 정책의 기조가 바뀔 가능성도 있습니다

성급히 매수하지 마시고 일단 대선 후 상황을 조금 더 지켜보시는게 어떨까 판단됩니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 앞으로 집값은 어느 정도 안정을 찾을 것으로 보입니다. 질문자님께서 무주택자라면 아파트를 구매하는 것보다는 청약을 받을 수 있도록 노력하시는 것이 적절해 보입니다.

Answer 3

안녕하세요. 김한솔 회계사/공인중개사입니다.

부동산 가격예측은 부동산 카테고리가 아니라 경제 카테고리에 부합하는 질문이지만, 개인사견과 전문가들 의견을 종합해보자면 2022년 , 2023년까지는 공급이 없어서 내리기가 힘든 시장입니다. 상대적으로 돈의가치도 계속 떨어지고있고요.

금리상승으로 인해 부동산가격안정기 오는거 아니냐는 의견도 있긴 하지만 대출은 이미 15억초과분에서 나오지도 않고 있었고 그만큼 유동성상승 대세장이라고 보입니다.

그렇지만 결국엔 서울 비선호지역 / 비선호주택유형 등을 중심으로 하락기가 오긴 할겁니다. 시장에 어떻게든 공급을 할려는 시도는 하고있으니까요.

이번정부는 행복주택이란 뻘짓을 했지만 누군가는 공급을 제대로 하겠죠.