양도소득세 비거주자 질문있습니다!

Question

양도소득세에서 비거주자의 경우 장기보유특별공제를 적용하나요? 생각이 안 나서 질문합니다! 거주자의 경우 장기보유특별공제와 기본공제 모두 적용하는 걸로 알고 있는데 비거주자가 생각이 안 납니다!

Answer 1

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.

비거주자가 국내에 소재하는 토지, 건물 등의 부동산을 보유하다가 양도하는 경우 3년 이상

보유시에는 거주자와 동일하게 장기보유특별공제(최대 30%)를 적용받을 수 있습니다.

또한, 양도소득 기본공제도 적용됩니다.

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Answer 2

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.

장기보유공제 최고 30%적용받는 규정의 경우에는 거주자 비거주자 모두 적용이 가능한것이고

1세대1주택 장기보유특별공제 최고 80%적용는 거주자에 대해서만 적용 가능합니다.