배우자가 리얼티인컴에 투자를 해놓고 있네요

Question

배우자가 개인 용돈으로 주식을 하는데 해외주식에 몰빵이 되어 있네요. 포트폴리오가 테슬라, 애플, 알파벳, 리얼티인컴인데 리얼티인컴은 매달 배당을 주니까 좋다고 합니다. 그런데 주가 상승은 가장 낮네요. 어떤 회사인가요? 투자 가치가 있을까요??

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

리얼리티 인컴은 미국 최대 규모의 상업용 부동산 투자 신탁 회사로

매달 주주들에게 배당금을 지급하는 월배당 제도로

유명한 대표 배당성장주입니다.

Answer 2

안녕하세요.

리얼티인컴은 미국의 대표적인 월배당 리츠입니다. 상가나 산업시설 같은 부동산을 보유하고 임대료를 받아 주주에게 배당하는 회사입니다.

그래서 테슬라나 애플처럼 큰 주가 상승을 노리는 성장주와는 성격이 다릅니다. 주가 상승보다는 꾸준한 배당과 안정적인 현금흐름을 원하는 투자자에게 더 적합합니다.

금리가 높을 때는 주가가 상대적으로 부진할 수 있지만, 금리가 내려가면 리츠의 투자 매력이 높아질 가능성도 있습니다.

배우자분 포트폴리오에서는 테슬라, 애플, 알파벳과 성격이 달라 어느 정도 분산 효과도 기대할 수 있습니다. 다만 미국 개별주에 집중돼 있으므로 장기적으로는 S&P500 같은 지수 ETF를 함께 보유하는 것도 괜찮습니다.

결국 리얼티인컴은 큰 시세차익보다 꾸준한 배당을 목적으로 장기보유하는 성격의 종목이라고 보시면 됩니다.

저의 답변이 도움이 되셨기를 희망합니다.

Answer 3

안녕하세요. 이종우 경제전문가입니다.

리얼이티인컴은 미국, 유럽의 상업용 부동산을 보유하면서 임대료를 받는 대형 리츠로 매 월 배당 하는 것으로 잘 알려져있습니다.

테슬라, 애플 같은 성장주와 달리 주가 상승률보다 안정적인 임대수익과 배당이 투자 목적에 가깝다고 볼 수 있습니다.

이에 장기 임대계약과 분산 된 자산이 강점이지만 금리가 높을 경우 차입 비용과 리츠 가치에 부담이 될 것 입니다.

이에 분명 투자 가치는 있지만 성장주와 직접 수익률을 비교하기 보다 포트폴리오의 현금 흐름과 분산 효과를 평가하는 것이 적절하지 않을 까 합니다.
이미 성장주에 상당 부분 투자 되어 계시는 것 같아 나쁘지 않은 조합 같습니다.

답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.

Answer 4

안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.

리얼티인컴은 솔직히 최근 몇년간 주가상승률 자체는 낮습니다. 다만 미국의 가장 대표적인 리츠기업이고 전세계 주요 소매상업용자산을 매우 크게 갖고 있는 핵심 리츠입니다.

거기다가 매년 현금흐름과 이익이 증가하고 있고 이말은 매년 물가 상승률상승만큼 임대료를 올리고 잇고 그에 따라서 매년 현금흐름이 증가하여 배당을 올리는 기업이기에 이말은 매년 배당수익률이 올란간다는 의미이기에 이런측면에서 확실히 투자가치가 좋은 리츠회사입니다.

Answer 5

안녕하세요. 김명주 경제전문가입니다.

리얼티인컴은 큰 주가 상승을 기대하기는 어려우며, 배당수익과 완만한 배당 성장을 목적으로 장기보유할 가치가 있습니다. 금리가 높을 때 주가가 눌리기 쉬우므로 포트폴리오에서 배당과 방어자산 역할로 적정 비중을 두는 것이 좋습니다.