임대사업자가 아닐 때 종합소득세 신고

Question

임대사업자가 아닌 상태로 2주택을 보유하고 있습니다. 현재 하나는 실거주, 다른 하나는 임대를 놓아 월세를 받고 있는데 종합소득세 신고를 하는게 맞나요? 맞다면 아래 사진 처럼 손텍스에서 금액을 직접 입력후 진행하는게 맞을까요?

손택스를 통해 진행하려고하니, 대상이 아니라고나와서 질문올립니다.(총 수익은 2천만원 미만입니다.)

[질문]

1. 종합소득세 신고하는게 맞는지?

2. 아래 사진처럼 손텍스에서 금액을 직접 입력하는게 맞는지?

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Answer 1

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)

1.보유주택수가 2채 이상이므로 신고하는 것이 맞습니다.

2.네 맞습니다. 분리과세로 신고하시면 됩니다. 50%경비 인정이 되고 14% 세율이 적용됩니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.