법률
재개발 구역 장기세입자인데 이런 특약 적어도 될까요?
개재발구역에 장기세입자인데
집주인이 새로 계약연장을 하면서
(개재발구역지역이름)으로 새개발 도시정비사업으로 인한 관리처분 후
이주 공고와 동시에 임대인이 이주를 요구시
임차인 은 금전적인 요구없이 조합의 공고된 이주기간 내에 이주하기로한다.
1) 임차인이 위 특약을 적어 달라고 하는데 이 계약서에 사인하면 저한테 불이익이 없을까요?
2) 그리고 제가 재개발 구역의 장기 세입자로서 임대차 계약시 적으면 좋으면 특약은 어떤것이 있나요?
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.
말씀하신 내용의 특약을 기재하시게 되면 이주 공고가 나올 경우 임대인이 이주를 요구할 수 있고 이때 세입자인 질문자님께서는 이주를 해야만 합니다.
이는 재개발 구역이라는 특수성에 기인한 것임으로 질문자님 입장에서는 상당히 불안정한 지위를 감수해야 하기 때문에 그에 대한 반대급부로 임대차 계약의 조건을 좀 더 유리하게 조정을 하시는 것을 추천 드립니다.
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