부동산 임대인 등록을 반드시 해야하나요?

Question

5층 상가를 가지고 있으며 상가를 다수에게 임대를 하고 있다면 부동산 임대인으로 반드시 등록해야 히나요? 부동산 임대인으로 등록하면 하지 않았을 때와 비교하여 장단점이 무엇지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.

상가를 보유하고 있으면 상가에 임차인이 사업자등록을 하면 계약서를 첨부하므로 임대인은 임대사업자가 됩니다. 당연히 임대사업자 등록을 해야 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 질문자님께서 상가건물을 가지고 있는 임대사업자등록을 해야 합니다. 그렇지 않는 경우 세금이 자동적으로 누락되는 만큼 관할 세무서에 사업자등록을 한 후 월세 등에 대해서 세금계산서 또는 현금영수증을 발행해야 합니다.