우수관 역류로 인한 피해 보상을 받고싶어요.
안녕하세요.
25층 오피스텔 겸 아파트 21층에 거주하고 있는 월세 세입자 입니다.
8월 10일 태풍 카눈이 왔을 당시 보일러실로 물이 역류하여 1층부터 25층 제가 사는 호실의 라인 전체가 침수 및 누수로 인한 피해를 입었습니다.
원인은 공용 우수 배관 역류로 인한 누수 사고라고 합니다.
저희 집은 침수뿐만 아니라 윗집의 침수로 인한 누수 피해도 있어 피해 이후 지금까지 벽지 및 장판 곳곳에 곰팡이가 피어 있습니다.
이사한 지 불과 6개월도 되지 않아 일어난 일이라 산지 얼마 되지 않은 가전 제품 및 가구들을 모두 버려야만 했는데 정작 제가 보상받은 금액은 가재에 대한 총 금액의 65% 정도 입니다.
보험 회사 측에서는 건물에 대한 보험은 100% 지만, 개인 가재에 대한 보험은 65%만 적용된다고 합니다.
피해 당시 집주인은 어떠한 조치도 해주지 않고, 피해 이후에도 곰팡이 및 냄새 등으로 인해 생활하기 불편하다며 여러 번 연락을 취했지만 매번 기다리라는 말뿐 지금까지도 아무런 연락도 조치도 없습니다.
곰팡이 피고 냄새 나는 집에서 계속 생활하는 것도 힘들고 피해 이후 이런 문제들로 인해 친구 집이나 다른 곳에서 지낸 시간이 더 많아 계약이 3개월 남은 이 시점에서 해지하고 나가려고 합니다.
이사 전, 제 가재에 대한 나머지 금액을 보상 받고 싶은데 이런 경우에는 어떻게 해야 하나요 ? 피해란 피해는 제가 다 보고 제대로 된 보상도 못 받으니 너무 억울하네요 ..
이런 경우는 처음이라 어떻게 해야할 지 모르겠어요 .. 도와주세요 ....
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.
보험 회사에서 65%만 배상한다는 건 보험 한도로 인한 것이라면, 그 부분 이상을 보험사에 청구하기는 어렵습니다.
다만, 건물주가 해당 건물에 대하여 보험을 가입하여 둔 것일테고, 그 보험으로 보상받지 못하는 부분은 임대인 내지 건물주에게 청구하여야 할 것으로 보입니다.