갭투자를 확인하는 특별한 방법이 있는 것은 아닙니다. 등기부상 소유권 이전시점과 이전 세입자 전입신고를 비교하여 전세기간 중 매매가 이루어졌다면 갭투자로 볼수 있으나, 현 세입자의 전입신고날짜를 다른 3자가 쉽게 확인하기는 쉽지 않습니다. 그리고 갭투자 자체가 문제가 있는 것은 아닙니다. 갭투자중에서도 시세와 전세금 차이가 적다면 문제가 생기는 것이기에 질문의 부분을 확인하기 보다 시세와 전세금의 갭차이를 확인하여 전세가율이 70%가 넘는주택은 피하는게 좋습니다 .