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성북구의 투자 매력도에 대하여 궁금합니다

안녕하세요

서울 아파트 중에서도 아직도 서울 성북구에 위치한

아파트들은 가치가 높지 않은 경우가 많던데

향후 미래를 보았을 떄, 투자 매력도가 궁금하며

더불어서 성북구가 왜 저렴한지도 궁금합니다.

2개의 답변이 있어요!

  • 한영현 공인중개사

    한영현 공인중개사

    수원공인중개사사무소

    ∙

    안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

    성북구는 구릉지와 경사가 많은 지역이 적지 않아 주거 선호도가 갈리는 편입니다.

    오래된 아파트와 저층 주택이 많아 신축 비율이 높은 지역보다 가격이 낮은 경우가 많습니다.

    그리고 강남이나 여의도처럼 주요 업무지구와의 접근성이 일부 지역에서는 다소 아쉬워 가격이 저렴하다 생각합니다.

    하지만 성북구는 서울이고 개발 가능성도 크기 때문에 투자 매력도는 높다 생각합니다.

    감사합니다.

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    채택된 답변
  • 최병옥 공인중개사

    최병옥 공인중개사

    프리랜서

    ∙

    안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

    서울의 경우 똘똘한 한채 심리로 인해서 강남3구 및 마용성등 학군이나 교통, 일자리, 주변 인프라가 좋은 곳 위주의 양극화 시장으로 부동산가격이 형성이 되게 되고 또한 이러한 중심지역과 가까울 수록 시세가 올라가는 형태를 지니게 되었습니다. 성북구의 경우 우선 중심처럼 학군이 강하지는 않고 강남 접근성이 다소 떨어진다 볼 수 있지만 역세권 재개발 단지 위주로 시세가 높게 형성이 되어진 곳도 있습니다. 장위, 길음 뉴타운의 역세권 대단지는 시세가 높다고 볼 수 있습니다. 다소 시세가 낮은 곳은 구축 비역세권 정도라 볼 수 있습니다. 감사합니다.