2022년8월달에 부동산에 집을 내놨는데 아직 거래가 안되고 있어요

Question

작년8월에 이사를 할려고 아파트를 부동산에 내놨는데 요즘은 보러오는 사람도 없어요 언제쯤이면 집이 거래가 될수있을까요 그리고 작년보다 올해 시세전망도 궁금 합니다

Answer 1

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

원하는 가격에 매도 하려고 해서 부동산이 매도가 안되는 것일까 합니다. 물론 원하는 매도가가 있고 매수가가 있을겁니다. 22년 8월 부터해서 지금까지 매도가 안되었다면 매수자들의 구미가 땡길만한 가격이 아니거나 동네 특성상 아직 이사에 대한 수요가 부족할 수도 있습니다.

다른부동산 대비 월등히 저렴하다면 매수자들이 아무리 금리가 높더라도 매수할텐데 아시다 시피 금리가 높은 상태이며 부동산 가격또한 이전대비 많이 오른상태에서 다시 내려간것이라 오르는 것만 보던 사람들은 떨어진 부동산에 금리상승으로 힘들다 토로하겠지만 매수자들 입장에서는 굳이 이 금리를 버텨가며 아직 오를희망이 없는 부동산을 안고 간다는것은 쉽지 않을 일이죠. 거래가 될것을 기대하지말고 거래가 가능한 금액을 잘 고려해보는게 좋을듯 합니다.