세입자 누수사고 대처방법을 알려주세요.

Question

계약은 2025.03.15~2026.03.14 되어 있습니다.
현재 따로 계약 연장 이야기를 없었고, 묵시적으로 일 년 연장하는 걸로 된 상황으로 보입니다.
25.11월부터 누수로 인하여 한 차례 도배를 해 주셨는데, 누수의 원인을 잡지 못해서 그런지 다시 누수로 곰팡이가 피고 있는 상황입니다.
이런 상황에 집주인에게 카톡으로 해당내용을 보냈으면 계속 응답이 없는데, 제가 궁금한 부분은..
어떻게 해야 하나요? 한번 도배를 해 주었는데 다시 주르륵 물 흐른 자국과 흰색 녹색 곰팡이가 피고 있거든요.
지금상황에서 일년간 더 있어야 하는데 이렇게 있는게 맞나요?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

계속하여 누수 관련 문제가 해결되지 않는다면 임대인에게 수선을 요청하셔야 하는 것이고 수선 요청에도 불구하고 임대인이 계속하여 무응답하는 경우에는 직접 수선하고 그 비용을 청구하거나 계약 해지 등 통지하는 것을 고려해 보셔야 합니다. 일단 여러 차례 독촉을 하면서 증거 자료를 만들어 두시기 바랍니다.