롯데그룹은 왜 부산에 롯데타워 안지어주죠?

Question

부산 롯데 그룹이 광복점쪽에 롯데 타워 짓는다고 했는데 아직도 안지었어요. 그에 반해 김해쪽에는 리조트 바로 지었는데 김해가 더 유망해서인가요?

유창효 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.그런 이유라기 보다는 부산에 건축 예정인 롯데타워의 경우 랜드마크가 될 만큼의 초고층 빌딩으로 최초 설계되었으나, 매립과 기반 공사등으로 인해 실제 건설이 중단되었고 이후 아파트나 오피스텔 건축으로 변경 추진했으나 실패, 기반공사 및 해저콘크리트 기초공사를 진행하다 2013년가 중단되었습니다. 그 후 계획이 또 변경되었고 여러차레 착공과 중단을 반복하며 내부계획과 조감도도 계속 바뀐게 주요 이유로 보입니다.

유현심 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부산 롯데 타워를 건설하다  일부 주거 용도 변경 문제 해결을 위한 시간를 끌수도 있다는 점과 다른 하나는 자금 문제가 신빙성을 얻고 있다고 합니다어떤 이유인지는 몰라도 아직까지 건설을 하고 있는거 같지는 않습니다

한영현 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부산 롯데그룹이 광복점 쪽에 롯데 타워를 짓겠다고 발표한 프로젝트는 도심 재개발의 일환으로 광복로 일대의 상업 중심지를 더욱 활성화시키려는 목적을 가지고 있었습니다. 하지만 해당 프로젝트가 지연된 이유는 부산광역시와 같은 대도시에서의 대형 개발 프로젝트는 그 과정에서 행정적인 문제나, 법적인 규제가 많아 이러한 이유로 지연에 영향을 미쳤을 경우가 큽니다.또한 지금 롯데 그룹이 유동성 위기를 겪고 있어 그룹에 자금이 없습니다. 이러한 외부적 내부적 총제적인 이유로 광복점 롯데 타워가 지연되고 있는 것 같습니다.감사합니다.

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롯데그룹은 왜 부산에 롯데타워 안지어주죠?