요즘 청약일자가 자꾸 뒤로 밀리는 이유가 있나요?

Question

안녕하세요 요즘에 청약 예정이 분양 아파트들이 날짜가 자꾸 뒤로 밀리는 현상이 자꾸 발생하고 있습니다. 혹시 요즘에 발생하는 철근 누락 때문인가요?

Answer 1

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

최근 원자재값 상승으로 분양가는 오르는데

부동산시장이 좋지 않으니 기다리고 있는겁니다.

Answer 2

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

철근의 문제보다는 청약을 진행했을 때에 분양실패에 따른 두려움 및 리스크로 인해서 청약날짜를 뒤로 미루는 것입니다. 지금 일부물량의 경우 해소되기는 했지만 청약시장이 안좋은 만큼 건설사에서도 몸을 사리는 것으로 보여집니다.

Answer 3

안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.

철근 누락이 되니,

국토부는 더 눈에 불을 키고 건설사를 들들 볶을 겁니다.

그러니 건설사들은 원재료비와 인건비가 오른 이마당에

건설기준까지 점점 높아지니까, 아예 건설을 안하는 방향으로 날짜를 지연시킬수도 있습니다.

또한 정말 건설을 위한 원재료 및 인건비가 워낙 높고 불안하니,

그 검토 역시 점점 신중해지는 것 같습니다.

Answer 4

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

정확한 이유는 분양일정을 정하는 시행사측이 아닌 이상 알기 어렵습니다. 다만, 최근 부동산 규제완화 정책이 발표되고 있고, 그에 따라 적용시점등을 고려할수도 있고, 현 부동산의 분위기 등을 고려한 것일수 있습니다. 결국 분양을 시작해서 흥행되지 않을 경우 시행사측에도 좋지 않은 영향이 있기에 최적기를 선택하기 위해 청약일정을 조정하는 것으로 이해하시면 될듯 보입니다,

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.