신용카드가 발급안되는사람이 부동산살때 이자가 높나요

Question

후배가 과거에 신불자기간이 10년이 넘다가 최근 풀린지 1년쯤 된듯한데요

근데 아직도 신용카드발급이 안되요

근데 이후배가 집을 산다고하면 담보대출이 되나요

된다면 신용이 좋은사람과 이자차이가 큰가요 아님 차이가 없거나 적은가요

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

대출의 종류에 따라, 금융기관에 따라 대출이나 이자율적용에 신용점수나 신용등급을 달리적용하고 있습니다. 신용거래시에 연체유무, 금액, 기간, 다중채무 등에 따른 신용평가회사의 신용점수 관리기준을 적용하여 대출 심사 평가한다고 합니다.

1~2등급의 고신용자는 건전한 신용거래로 신용카드 발급도 수월하며 저금리 은행대출도 받을 수 있습니다. 우량등급인 1등급과 1금융권 문턱에 걸치는 6등급이 같은 돈을 빌렸을 때, 이자 차이는 거의 4배에 달할 정도로 차이가 심하다고 하는데, 개인별 데이터를 전산에 입력하여야 자세하게 알 수 있습니다.

신용점수를 올리는 방법은 연체하지 않기, 공공요금, 국민연금이나 건강보험료 성실 납부 등이 되겠습니다.

더 자세한 사항은 가까운 금융기관에 상담하시는게 훨씬더 정확할 것입니다

이상으로 답변에 갈음합니다 감사합니다

Answer 2

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

과거 신용불량자였다가 신용이 회복되었어도 기록은 남아 있습니다.

주택담보대출은 주택을 담보로 대출해 주지만 신용상태, 소득수준도 심사해서 대출해 줍니다.

대출이 안 될 수도 있고, 필요한 금액보다 대출금액이 적을 수 있습니다. 은행에 확인해 보는게

정확하고 빠른 답변을 들을 수 있을 겁니다.

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

해당 질문의 경우 1금융권내 대출 승인자체가 어려울수 있습니다. 결국 신용도가 높으면 이자가 낮은 1금융권을 통해 자금을 확보하고 신용이 낮을 경우 한도등의 이유로 2금융권 또는 3금융권을 이용해야 하기에 금리가 높아질수 밖에 없습니다.

Answer 4

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

신용등급에 따라 대출이 안되거나 한도가 줄어드는 경우가 있습니다.

보통 신용등급 5등급이상이면 대출받는데 큰무리없이 대출이 거의다 나옵니다.

하지만 6등급이나 7등급의경우 이자가 높거나 대출한도가 제한된다고 보시면 됩니다.