월세 2기 연체 후 재계약을 한다면??

Question

집 월세 2기 연체 시 계약 종료라고 계약서에 적어뒀습니다

예를 들어 2기 연체일이 3월 1일

3월 2일에 내용증명 계약해지 내용 발송

시간 주고 안 비울 경우 명도소송 진행

계속 살고 싶다면 계약 해지 됐으니 계약서 다시 쓰면 되나요?

Answer 1

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

네 맞습니다. 말씀하신 경우를 보면 이미 계약이 해지되신 상황으로 보이며, 만약 이 상황에서 계약을 연장하고 계속 거주를 원한다면 쌍방 합의하에 계약서를 다시 작성하여 계약을 하시면 되겠습니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

계약 해지된 후에 계속하여 거주하려면 임대인과 임차인이 협의하여 기존과 별개의 계약서를 작성하면 됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

계약이 해지된 상태에서 계속 살고 싶다면 임대인과 협의하여 새로 계약을 체결하여 계약서를 작성하면 되겠습니다.