패션 위주의 상권이 쇠퇴하는 이유는 무엇일까요?

예전에는 패션 거리나 패션몰들이 성행하였는데, 최근에 들어서는 패션 위주의 상권이 점차적으로 쇠퇴해 가는 모습입니다. 이렇게 된 원인이 있을까요?