모앋타운 선정 찬성과반대 어느것이 좋은지
양재2동1구역 모아타운 선정
단독주택 109평(45년됨)
어머님50% 4형제50%(각13,6평)
어머님87세 모아타운 찬성 /반대
어느것이 더 효율적인지 알고싶음
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
모아타운도 재개발의 한 형태입니다.
재개발 이후에 입주를 할지 말지에 따라 찬성과 반대를 하시면 됩니다.
재개발이다보니 분담금이 필요합니다.
분담금도 어느정도 나올지 미리 예상해보고 자금 상황도 고려해서 결정하시는게 좋습니다.
또한 어머니께서 고령이시니 철거를 진행하게 되면 어디에서 모실지도 생각해보셔야 합니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
양재2동에서 모아타운을 선정하는 것은 중요한 결정입니다. 양재2동의 1구역, 2구역, 그리고 6구역이 모아타운으로 선정되고 있습니다. 각 구역의 특징과 장단점을 살펴보겠습니다.
1구역: 양재시민의숲 역세권으로 주거환경이 좋습니다. 주민동의율도 높아 안정적인 투자로 평가됩니다. 현재 시세는 2억 중후반대입니다.
2구역: 1구역에 이어 동의율이 높은 구역입니다. 양재시민의숲 역세권이라는 점도 작용하여 매가도 자연스레 올라갔습니다. 현재 시세는 2억 중후반대입니다.
6구역: 주민 요청 이후 선정을 기다리고 있는 구역입니다. 양재근린공원과 학교와 인접해 있어 아이 있는 가족들의 수요가 높습니다. 현재 시세는 1억 중후반대입니다.
어머님의 나이와 건강 상태를 고려하여 모아타운을 선택하시는 것이 좋습니다. 또한 현재 주변 환경, 교통 편리성, 주민동의율, 투자 가능성 등을 고려하여 결정하시면 될 것 같습니다
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 모아타운 사업은 소규모 재건축 사업이라 할 수 있습니다. 현재 나낙후된 주거지를 개량하기 위한 사업이고 모아타운으 진행되는 경우 인허가 절차가 단축되어 사업기간을 단축시킬 수 있는 이점 등이 많이 있다고 할 수 있습니다.