부동산 증여 시 발생하는 세금과 절차가 궁금합니다

Question

부모님이나 가족으로부터 부동산을 증여받을 경우 어떤 세금이 발생하는지 궁금합니다. 증여세 외에도 취득세나 기타 비용이 있는지 알고 싶고, 증여 시 필요한 절차와 준비해야 할 서류는 무엇인지 자세히 설명 부탁드립니다. 또한 증여받는 사람의 조건에 따라 세금 차이가 발생하는지도 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

증여받는 부동산, 증여자-수증자의 관계에 따라 증여세가 달리 계산되므로 구체적인 내용이 있어야 구체적인 답변이 가능합니다. 필요시 서류는 증여계약서만 있으면 됩니다.

도움이 되셨길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.

부동산 증여 시 증여세와 취득세 부담이 발생합니다.

증여세는 증여일이 속하는 달의 말일로부터 3개월 내 관할 세무서에 신고와 납부가 모두 이루어져야 합니다.

주택의 경우라면 증여자나 수증자의 주택수, 조정대상지역 여부 등에 따라 취득세의 중과나 감면이 적용될 수 있습니다.

제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.

감사합니다.