모듈러주택은 일반 주택처럼 토지공사부터 시작해서 건물을 건축하는 공법이 아닌, 주택의 골조 및 각 부분별로 공장에서 미리 제작한 후 현장에서 미치 블록을 쌓어 올리듯 조립하여 만드는 방식으로 건설하는 주택을 말합니다. 쉽게 조립식 주택으로 이해하시면 됩니다. 이러한 모듈러 주택은 공사에 소요되는 기간이 짧고 그에 따라 비용에서도 유리한 면이 있습니다. 또한 그만큼 철거도 쉽기 때문에 최근에 미래지향적 건설방식으로 그 범위와 시장이 확대되고 있는 부분입니다.
모듈러 주택은 공장에서 미리 제작된 부품을 현장에서 조립하여 완성하는 주택 형태입니다. 전통적인 건축 방법과는 달리, 각 모듈이 공장에서 제조되어 현장으로 운반된 후 빠르게 조립되어 집이 완성됩니다. 이 방식은 건설 기간을 단축하고, 비용 절감 및 품질 관리를 용이하게 하는 장점이 있습니다.
즉 공장에서 미리 만들어서 현장에서는 설치만 하는 간단한 건축 방식의 신개념 공법이라 보시면 됩니다.