순살아파트를 확인할수 있는 방법이 있나요?
기존에 분양이 완료된 아파트들중에서도 순살아파트들이 상당하다고 하더라고요. 이러한 순살아파트를 구별해 낼수있는 방도가 있나요?
인터넷상 확인하는 방법이 많이 나온듯 한데 실제 개인스스로 확인하는 방법들은 모두 건축방식에 대한 확인으로 해당 아파트가 벽식인지 기둥식구조인지, 무량판구조인지에 대한 확인입니다 ,최근 문제가 되었던 순살자이등이 무량판 구조였으나 해당 방식의 문제보다는 그 안에 철근누락등이 실제 이유이기 때문에 단순히 현 아파트이 건축공법만을 보고 순살아파트로 판단할수는 없습니다. 무량판 아파트라고 해도 실제 해당 구조에서 철근누락이 있었는지는 실제 벽을 뚫어서 보지 않는 이상 확인은 어렵기 때문입니다.
국토부에서는 아파트에 대한 전수조사등을 통해 문제가 된 순살아파트 명단을 공개하였는데 이에 대한 확인은 인터넷 검색을 통해서도 쉽게 확인이 가능합니다, 그리고 전수조사대상 아파트는 시공중인 현장 105개소, 2017년이후 준공된 아파트 188개에 대한 사항입니다. 그러므로 조사대상이 아닌 아파트의 경우 순살아파트라도 해당 명단에 빠져있을수 있습니다.
순살 아파트를 확인하는 방법은 몇 가지가 있습니다.
부동산 정보 통합 열람 사이트를 이용하여 주소를 검색하면 건축물 정보 확인이 가능합니다. 이 방법은 벽식 구조를 확인할 수 있지만, 무량판&기둥식인지 알기는 어려울 수 있습니다. 주민센터에서 평면도가 포함된 건축물 현황도를 발급받아 확인할 수 있습니다. 이 방법은 가장 확실한 방법 중 하나입니다. 건설한 시공사나 관리사무소에서 구조를 문의하시는 것도 좋은 방법입니다.
순살 아파트라고 불리우는 아파트들이 철근이 누락된것인데 사실 눈에 딱 보이는게 아니기 때문에 알기는 어렵습니다.
무너지거나 별도 검사를 통해야 하는데 비 파괴 검사로 알 수 있는 방법은 제한적이긴 하규 비용도 많이 발생하니 굳이 검사를 하지 않습니다.
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안녕하세요 김영관공인중개사 입니다.
사실상 외간으로는 구별이 불가능하고 서류조작등으로 부실공사를 한것이기 때문에 개인이 확인할방법은 사실상 어렵습니다.
지금 순살 아파트들은 조사를 하고 있는데 이미 입주를 했거나 입주를 기다리는 세대들이 있어서 입주민들이 불안에 떨고 있다고 합니다
별다른 대책은 없는거 같습니다