다가구를 빠르게 매각하기 위해선 인테리어까지 된 것이 유리한가요?
안녕하세요 ~
다가구 등을 빠르게 매각하기 위해선
실내 인테리어등을 싹 다시 하고 판매하는 것이 유리한가요?
아니면 있는 그대로 판매하는 것이 유리할까요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
인테리어가 되어 있다고 해서 유리하다고 확정할수는 없습니다. 이유는 매도자 입장에서는 매매가격에 해당 인테리어 비용등을 포함하여 매물을 등록하기 때문에 시세대비 가격이 올라가게 되어 구매자 입장에서는 저렴하게 구매후 본인이 원하는 인테리어를 계획하고 있다면 오히려 해당 매물을 선택하지 않게 됩니다. 물론 즉각적인 실거주를 목적으로 하는 경우라면 별도 인테리어가 필요없기 때문에 그렇지 않은 주택보다는 유리할수 있습니다.
보통은 인테리어도 거주하는 사람에 따라 원하는 바가 다르기 때문에 인테리어를 진행하여 매매를 하는 것보다는 인테리어비용등을 고려하여 매매가격을 낮게 설정하는게 더 매도시 유리할수 있습니다.
답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
그대로 매도하시려면 리모델링해서 팔거나 하는 흔히말하는 업자들에게 매도해야하고 리모델링을 하시면 일반 개인매수자에게 매도하는것이 유리합니다.
현재 시장상황을 볼때는 업자보다 개인쪽이 유리할것으로 판단됩니다.
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
잘 관리되고 현대적인 인테리어가 되어 있는 주택은 구매자들에게 더 매력적으로 보일 수 있습니다. 특히, 오래되거나 낡은 주택의 경우, 인테리어를 개선하면 가치가 상승할 가능성이 높습니다. 예를 들어, 한 프로젝트에서는 40년 된 건물을 현대적인 다가구주택으로 리모델링하여 큰 변화를 이끌어냈습니다. 이러한 변화는 잠재 구매자들에게 긍정적인 인상을 줄 수 있으며, 매각 속도를 높일 수 있습니다. 그러나 인테리어 리모델링은 비용과 시간이 많이 드는 작업이므로, 투자 대비 수익률을 고려해야 합니다. 리모델링으로 인한 가치 상승이 투자 비용을 상회하는지, 그리고 시장 상황이 리모델링을 정당화하는지를 평가해야 합니다. 또한, 리모델링을 통해 주택의 특성을 개선하고, 잠재 구매자의 요구 사항을 충족시킬 수 있는지도 중요한 고려 사항입니다. 매각 전 인테리어를 개선하는 것이 유리할 수 있지만, 이는 귀하의 개인적인 상황, 부동산 시장의 동향, 그리고 예산 등 여러 요소를 고려하여 결정해야 합니다. 부동산 전문가와 상담하여 귀하의 주택과 시장 상황에 가장 적합한 방법을 결정하는 것이 좋습니다. 만약 리모델링을 결정한다면, 잠재 구매자의 선호도와 현재 인테리어 트렌드를 반영하여 가치를 극대화할 수 있는 방향으로 계획하는 것이 중요합니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.
다가구 등을 빠르게 매각하기 위해선
실내 인테리어등을 싹 다시 하고 판매하는 것이 유리한가요?
아니면 있는 그대로 판매하는 것이 유리할까요?
==> 비용이 소요되지만 가급적 인테리어 등을 한 후 매도하시는 것이 바람직합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
집을 매도 할때는 아무래도 깔끔한 집이 매도가 잘되긴 합니다
본인들이 사서 수리를 한다고 해도 일단은 깔끔하면 매도가 잘되는 편입니다
수리가 안되어 있으면 가격이 저렴하면 매도가 잘되니 선택을 하셔서 진행하시기 바랍니다
