법률
원룸 퇴실 시 청소비 내는게 맞나요??
구축 원룸 입주 시 청소가 전혀 안되어있어
제가 제 돈을 내고 입주청소를 진행했는데
계약기간 끝나고 나가려고 하니까 청소비를 내라고 하는데 내는게 맞을까요?
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4개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 임차인의 원상회복의무는 임대차계약 시작 당시를 기준으로 하는바, 시작 당시부터 임대인이 청소를 해주지 않았다면 청소비가 원상회복비용으로 인정될 가능성이 낮습니다.
안녕하세요. 최성표 변호사입니다.
계약에서 정하기 나름이나 임대인의 청구 법적근거는 임차인의 원상회복의무에 따를 것으로 보입니다. 대개는 계약 종료시 임차인이 부담하기는 하나 입주시에 임차인이 청소비를 부담하였다면 이중으로 부담하지는 않을 것입니다. 감사합니다.
안녕하세요. 남천우 변호사입니다.
원룸 퇴실 시 청소비 지불 여부는 계약서에 명시된 내용에 따라 결정됩니다. 만약 계약서에 청소비 지불에 대한 내용이 명시되어 있다면, 질문자님께서는 해당 금액을 지불하셔야 합니다. 하지만 계약서에 이러한 내용이 없다면, 청소비를 지불할 의무가 없습니다.
따라서 먼저 계약서의 청소 관련 조항을 확인하시는 것이 중요합니다. 만약 위와 같은 조항이 없다면 임대인에게 입주 시 청소 상태와 현재 상태를 비교하여 설명하고, 입주 시와 비슷한 상태로 퇴실한다면 추가 청소비를 내지 않아도 됩니다.
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.
계약서에 청소비에 대한 부담이 기재되어 있지 않다면,
그리고 본인 입주시에도 청소가 되어 있지 않아 별도로 진행한 점을 고려하면 청소비 요구는 일방적인 주장에 불과할 것입니다.