집이 두채면 세금 많이 내나요????

아버지는 안계시고 어머니 저 동생 이렇게 한세대로 구성됐고 현재 본가에 엄마명의로 1억 좀 넘는 빌라 한채 가지고있는데 엄마가 타지역에 1억2000 아파트 한채 매매하시려고 하는데 세금걱정을 하셔서요.. 그렇다고 저랑 제 동생 명의는 해줄수가 없어서 무조건 엄마명의로 사야하는데 세금이 그렇게 많이 나오나요? 알아듣기 쉽게 설명 부탁드립니다 ㅠㅠ