월세 계약시 매월 내는 월세는 어떻게 되는지 계산방법이 궁금합니다.

Question

저희 어머니께서 임대사업자인데 이러한 상황들이 궁금할 때가

많습니다. 예를 들어 시가 3억원짜리 방을 월세로 놓으려면

매월 얼마를 받아야 하는지 계산법이 궁금해요.

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

보통 천만원에 5만원으로 계산해서 월세를 받습니다

그러면 보증금에 따라서 나머지 보증금을 월세로 환산해서 받습니다

원칙은 아니지만 관례로 계산을 하기때문에 더받을수도 있고 덜받을수도 있습니다

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

주변 시세에 따라 받게 됩니다.

보증금과 월세의 개념은 주변 시세를 봐야합니다.

임차인이 들어와야 월세를 받을 수 있기 때문입니다.