골프장 주변 부지에대해 궁금합니다
안녕하세요.
현재 보유하고 있는 시골 과수원이있는데
주변에 골프장이 들어오려고 공사중에있습니다.
보유하고있는 땅은 출입구쪽이며, 주변에 저수지가 있는데
이런경우에도 땅의 가치변동이 있을까요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
현재 과수원으로 현황 사용에는 특별히 영향을 미칠 것으로 보이지는 않으나골프장 진입 도로가 개설된다면 도로와의 접근성,
통행로에서 보여지는 지형 형세와 뷰 등에서 정도에 따라 플러스 요인이 발생할 수 있고한편 대형 골프장 펜스로 인해 소유 토지의 지리적 고립이 발생하거나
골프장 오픈 이후 잔디 식재후 대량의 살충, 제초제 사용으로 환경오염 등 피해도 발생할 수 있다는 점이 있습니다.
이상 참고가 되시길 바랍니다
