경제
HUG 전세보증 보험이 무엇인가요? 집 주인에게 전세 자금을 돌려 받지 못할 때 HUG에서 대신 갚아주는 제도인가요?
HUG 전세 보증 보험이 무엇인가요? 집 주인에게 전세 자금을 돌려 받지 못할 때 HUG에서 대신 갚아주는 제도인가요? 알려주십시오.
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안녕하세요. 김종완 경제·금융 전문가입니다.
HUG 전세보증 보험은 주택임대차보호법에 따라 전세금을 받는 세입자가 전세금을 반환하지 않을 경우 세입자 대신 전세금을 집주인에게 지급하는 전세보증 보험입니다.
이 보험은 보통 전세금의 일정 비율을 보험료로 내고 가입할 수 있습니다. 보험사는 전세금을 반환하지 않는 세입자 대신 전세금을 집주인에게 대신 지급하고, 이후 세입자에게 전세금을 청구합니다. 세입자는 나중에 보험사에게 전세금을 지급하게 되며, 이후 세입자와 보험사 사이에 지급 계획 등에 대한 협의가 이루어집니다.
즉, HUG 전세보증 보험은 전세금을 반환하지 않을 경우 집주인의 손실을 보호하기 위한 보험상품으로, 전세금의 지급을 보장해주는 것은 아니며 전세금의 반환을 보장합니다. 따라서, 세입자가 전세금을 반환할 경우 보험사는 전혀 개입하지 않습니다.