전세보증보험 집주인에게 통보해야하나요?

Question

HUG 전세보증보험 가입 하려고 하는데.

가입시에 사전에 집주인에게 말하고 해야하나요??

그리고 보증보험이 돈을 못받을때만 보증보험에서 받는건지.

아니면 정상적인 계약기간 만료시에도 집주인에게 보증금을 받는게 아니라 보증보험에서 받는 건지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

1. 보증보험 가입사실을 임대인에게 통보해야 할 의무는 없습니다.

2. 임대차계약만료시 임대인이 반환을 거부하면 보증사고로 보증보험사에서 지급해줍니다.

Answer 2

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

보증보험 가입시 반드시 임대인에게 말을 해야 하는 것은 아닙니다. 그리고 보증보험은 임대인이 보증금반환을 못할때를 대비한 것이므로 보증금은 임대인으로 부터 받으시면 되고, 만약 못받았을때 보증보험으로 해결하실 수 있습니다.