법인 아파트 월세 계약하면 월세 비용은 비용 처리가 안되는거죠?

Question

법인에서 아파트 전월세를 계약하고 월세를 내면

월세는 부가세를 넣지 못하게 되는거 같은데

그러면 안좋은게 어떤걸까요...?

예를 들어 비용 처리를 인정 받지 못해서 법인세가 많이 나온다 이런걸까요...?

Answer 1

안녕하세요. 황상하 세무사입니다.

법인 아파트를 임직원을 위한 사택으로 계약한 경우라면 월세 비용처리가 가능합니다. 다만 주택임대는 부가가치세법상 면세이므로 매입세액공제는 가능하지 않습니다.

만약 대표이사, 임원 또는 그 가족의 거주용으로 월세를 지급하는 경우라면 비용처리가 인정되지 아니하여 법인세 과세소득이 증가하므로 불이익이 발생합니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

해당 용도가 임직원의 기숙사 성격이라면 임차료 등으로 비용처리는 가능한 것입니다. 비용처리가 안될 경우, 소득이 감소하지 않기 때문에 법인세 절세효과가 없는 것입니다.