위반건축물이란 무엇을 뜻하는지 궁금합니다.

Question

알아보고 있는 건물이 있어 해당 건물의 건축물대장을 확인해보니

위반건축물이라고 뜨네요.

무슨 위반인지는 뜨질 않는데

건물이 이렇게 위반건축물이라고 지정이 되어 있으면 매매나 전세등의 거래가 위험하다는

뜻인지요?

어떤 의미인지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 우람한토끼58입니다.

신축건물이 건축법을 위반했다면 준공이 나지 않기 때문에 있을수 없습니다. 그래서 현 건물이 위반건물이라면 증축이나 개축 위반인듯 해요. 위반건축물이면세입자는 들어오지 않죠. 위반건축물은 반드시 원위치를 해야합니다

Answer 2

안녕하세요. 건장한콜리103입니다.

위반 건축물이란 허거 또는 신고를 이행하지 않은 무허가 건축행위 또는 건축물의 무단용도 변경행위 또는 가설건축물을 신고 없이설치하는 행위를 말합니다