분양권을 살 때는 왜 취득세를 바로 안 내고 나중에 완공 시 내나요?

Question

아파트 분양권 자체를 매수할 때는 취득세가 없고, 나중에 건물이 완공돼야 취득세를 낸다고 들었는데, 왜 이런 시점 차이가 있는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 김환 세무사입니다.

분양권은 아직 주택이 아닌 취득할 수 있느 권리에 해당하기 때문에 아직 취득세 대상이 아닙니다.

따라서 추후 준공 후 주택이 되는 시점에 취득세가 부과됩니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

매매로 부동산을 취득할 경우 잔금 이후 등기칠 때 취득세를 납부하는 것입니다.

도움이 되셨길 바랍니다.