이번 부동산 세제 개편에서 양도세 부과 여부 궁금합니다.

Question

안녕하세요. 2011년도에 인천에 아파트를 분양 받아서 실거주는 2년정도 하고 아직까지 보유중인데 이전까진 양도세 면제 대상으로 알고 있었는데 이번 세제개편에선 실거주가 중요하다고 하던데 혹시 매매를 할 굥우 양도세 부과 대상이 될까요? 1주택 소유자입니다.

Answer 1

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.

개정되는 세법에서도 1세대 1주택으로 2년 이상 보유 및 거주 요건에 해당하므로 비과세가 적용이 가능합니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

이미 2년 이상 보유 및 거주를 하셨기 때문에 1세대 1주택 양도소득세 비과세가 적용되어 12억 이하까지는 양도세가 발생하지 않습니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.