요즘에 아파트 가격이 왜이리 높아지는 걸까요??

Question

제가 사는 지역 새아파트 가격이 너무 높아서 고민이 많습니다. 이제 제 집을 사보려고 하는데 아파트 가격이 비싸고 청약을 하자니 비싸지만 된다는 보장도 없어서 걱정입니다. 그냥 연식이 된 집 사서 리모델링 하는게 답일까요??

Answer 1

일단 사람들의 아파트 선호도가 날이 갈 수록 더 높아지고 있으며

또한 우리나라 원화의 가치가

지속적으로 낮아지고 있기 때문에

아파트의 가격이 참으로 올라가고 있는 것입니다.

Answer 2

요즘 사회적 분위기가 똘똘한 한채이다 보니 자기가 사는 곳의 제일 좋은 신축아파트로 많이 몰리면서 양극화가 많이 생기고 있습니다. 또한 인플레이션으로 인해 새로 분양하는 아파트의 원가가 상승하다보니 집값은 계속 상승하고 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 빛나라 하리 입니다.

집값이 오르는 이유는

단순히 정책 하나로 움직이지 않고, 수요와 공급. 규제와 심리가 겹겹이 쌓여 흐릅니다.

Answer 4

요즘 아파트 가격이 오르는 이유는 인구가 수도권이나 서울 쪽 근교 지역으로 밀집이 되고 있기 때문입니다.

그래서 공급에 비해서 수요가 너무 많다보니 아파트의 가격이 지속적으로 상승하게 되는 것이고

지방의 경우에는 집값이 거의 동결되는 수준이라고 알고 있습니다.

만약에 원하시는 지역에 꼭 살아야 한다면 꼭 신축을 고집하기 보다는 구축도 고려해보시는 것이 좋을 것 같습니다.

Answer 5

지금 아파트 가격 오르는것은 일시적 과열 보다는 구조적인 요인이 크고 새 아파트대 구축 리모델링은 정답 보다는 상황별 선택 문제에 가깝습니다. 현재 서울, 수도권은 새아파트 지을 공간 부족과 재개발, 재건축 규제로 인해 인허가 지연되며 새 아파트 자체가 적고 과거부터 자재비와 인건비, 금융비용 등 오르고 있어 새아파트는 구조적으로 비싼 가격대 될 수 밖에 없습니다.

Answer 6

요즘 아파트 값이 높은 이유는 공급 부족, 공사비와 금리 변동, 새 아파트 선호가 겹쳤기 때문입니다. 특히 신축은 희소성과 브랜드 가치로 더 비쌉니다. 청약은 자금 부담은 덜하지만 불확실성이 큽니다. 실거주 목적이라면 입지 좋은 구축을 합리적 가격에 사서 리모델링하는 것도 현실적 선택입니다.