집 값 더 오르기전에 구매해야할까요?
수도권에 아파트 가격이 너무 비싸더라구요
제가 보고있는 아파트가 작년보다 가격이 너무 올라와버렸는대 더 오르기전에 집을 사야할까요?
고민이됩니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
현재의 상황이 유지된다면 수도권 인기지역은 아파트 가격이 향후에도 상승할 가능성이 많을 것으로 판단됩니다. 하지만 주택은 고가의 자산이므로 자산의 경제상황과 주변 인프라와 시설상황, 향후 발전가능성 등을 고려하여 신중한 판단이 필요할 것입니다. 특히 목적 (투자, 거주 등)에 맞는 주택을 선택하시는 것이 중요할 것입니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
단기 급등기엔 조급한 매수보다 시장 흐름을 지켜보는 게 좋습니다. 실거주목적이라면 금리, 공급 계획, 대출 여력을 함께 고려합니다. 무리한 대출은 장기 리스크로 이어질 수 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
실거주 목적이며,대출 부담이 과하지 않고,
전세보다 장기적 비용 효율성이 높은 경우에는 구입을 하셔도 좋습니다
현재 보는 아파트가 입지·학군·생활 여건 모두 만족한다면 타이밍보다 본인의 조건을 보고 계획을 잡으시는게 좋을거 같습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
서울과 수도권 핵심 지역은 수요가 꾸준하기 때문에 지금이라도 부동산을 매수하는 것이 맞다고 생각합니다.
시중에 유동성이 넘처나서 이 자금이 부동산으로 흘러들어갈 가능성이 크기 때문에 가장 좋은 입지 부동산을 선점하는 것이 하나의 중요한 전략이라 생각합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
서울의 경우 주택 수요 대비 공급이 제한적이라 정부에서 규제를 해도 단기적으로 거래가 위축이 되고 가격이 하락을 하겠지만 풍선효과 및 부작용으로 다시 상승모드를 탈 수 있다고 보여 집니다. 즉 공급이 없는 규제정책은 실퍠할 가능성이 크고, 또한 인기지역과 비인기지역 양극화가 심하므로 수요가 많고 상승여력이 있는 지역의 경우 조금 주춤할때나 급매나 나올 경우는 매수를 하는 것이 좀 더 좋지 않을까 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
수도권에 아파트 가격이 너무 비싸더라구요
제가 보고있는 아파트가 작년보다 가격이 너무 올라와버렸는대 더 오르기전에 집을 사야할까요?
고민이됩니다.
== 현재 상황에서 집 값이 더 오를 것으로 예상됩니다. 현재 주택시장 상황으로 공급이 부족한 만큼 인상될 수 밖에 없는 구조를 포함하고 있기 때문입니다 지금도 늦지 않는 만큼 원하시는 지역에 매입을 하시는 것이 적절해 보입니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
현재 집을 구매하시려는 목적이 실거주 장기 투자이시고 레버리지가 감당이 가능한 선이라면 지금 구매도 개인적으로 타이밍이 나쁘지 않다고 생각합니다. 내 재정상황과 정부 정책을 세밀하게 관찰하시면서 신중하게 결정하시기 바랍니다
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