경제
서울 집값 언제까지 오를까요....??
서울사는데 집을 사고싶은데 너무 비싸네요
이미고점같아서 빚내고 사자니 손해볼거같은데 계속 오른다고 다들 사라규 하는데 과연 계속오를까요?
4개의 답변이 있어요!
서울사는데 집을 사고싶은데 너무 비싸네요
이미고점같아서 빚내고 사자니 손해볼거같은데 계속 오른다고 다들 사라규 하는데 과연 계속오를까요?
===> 단기적으로는 큰 폭의 하락 가능성은 낮고, 완만한 상승세가 유력합니다. 다만, 모든 지역이 오르는 건 아니고 입지·연식·학군·교통 호재에 따라 양극화가 심해질 전망입니다. 빚을 내서 무리하게 매수하는 건 위험할 수 있고, 장기 거주 목적이라면 안정적인 입지를 선택하는 게 유리합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
서울 및 수도권 집값의 경우 주택 수요 대비 공급이 부족한 관계로 가격이 올라가고 있습니다.
특히 입지가 좋고 학군이 좋으며, 교통이 좋고 인프라가 뛰어난 곳은 가격이 올라가고 외곽이나 비인기지역의 경우는 가격이 상승을 하지 않는 양극화 시장이라 볼 수 있습니다. 즉 투자를 해도 수요가 많고 공급이 부족한 곳을 선별해서 투자를 하는 것이 좋다고 사료됩니다. 감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
서울과 수도권 핵심 지역은 계속해서 우상향 할 듯으로 보입니다. 공급이 많이 부족하기 때문에 수요를 따라가기 어렵습니다.
앞으로 부동산은 양극화 시대로 접어들 듯 합니다. 그래서 입지가 중요한데 서울과 수도권 핵심지는 지금 매수해도 된다 생각합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
서울 집값이 언제까지 오를지는 누구도 정확히 알 수 없습니다
전문가들도 여러 번 틀렸고, 정부·금리·공급·경기 상황에 따라 예상과 다르게 움직이는 경우가 많습니다
다만 지금 같은 상황에서 생각해볼 만한 점은 있습니다
서울 전체가 같이 오르는 시대는 아닐 수 있습니다
과거에는 서울이면 거의 다 같이 올랐지만, 최근에는 지역별 차이가 커졌습니다
직주근접이 좋은 곳,교통 호재가 있는 곳,학군 수요가 강한 곳은 상대적으로 강세를 보일 수 있지만,
수요가 약한 지역,구축 아파트,공급이 많은 지역
은 정체되거나 하락할 수도 있습니다
같은 서울이라도 차별화가 심해지고 있습니다