안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.
곧 전세 계약기간이 만료되는데 먼저 계약 연장의사를 밝혀야하나요??
==> 임차인의 입장에서 적극적으로 행할 필요는 없지만 임대인인 경우 적극적을 확인 필요합니다.
집주인이 계약만료일까지 별말씀이 없으시면 자동으로 계약이 연장되는건지 된다면 2년 자동연장인지 1년단위인건지 궁금합니다
==> 자동연장이고 그 기간은 기존 계약조건에 따라 연장됩니다.
혹시 계약기간중에 집주인이 바뀌게 된다면 계약서를 다시 작성해야하는지 아니면 그 이후 계약기간이 만료되었을때 연장의사가 있으면 작성하는건지 알고싶습니다
==> 가급적 다시 작성하시는 것이 바람직하고 보증금 대출시 또는 보증보험에 가입을 한 경우에는 반드시 작성해야 합니다.
전세 계약을 연장하게된다면 보증보험은 자동연장되는건지 따로 요청을 드려야하는건지도 알고싶습니다
==> 다시 가입을 해야 합니다.