이전 세입자 나가고 같은날 이사가능? 청소언제해?

Question

이전 세입자가 나가면서 같은 날 이사하게 됐는데

중간에 청소는 누가해? 살던 세입자가 나가면서 하고가는거야?

세입자가 청소하고간들 청소는 하고 들어가야 할거같은데

도무지 당일에 이사가 가능한건지 계산이 안서거든?

계약하기로 한 날 다음날에 이사하겠다고 부동산에 얘기하면 반영이 될까?

납득이 가능한 요구인지 궁금해

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

1. 임대인과 협의를 하였다면 그에 따르고, 별다른 협의가 없었다면 통상 전 세입자가 원상회복의무이행으로 청소를 하고 나가면 들어가는 방식입니다.

2. 입주일은 약정한 날 이후라면 조율이 가능한 부분입니다.

Answer 2

안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.

임대인과 협의하여 결정해야 하는 부분입니다. 일반적으로는 전 세입자가 나가면서 청소를 하고, 그 다음날 다음 세입자가 들어옵니다. 임대인에게 이야기해서 해결을 하셔야 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

누가 입주 청소를 하는지는 계약 당사자가 정하여야 하는 부분이고 법적으로 기존 세입자가 한다거나 임대인이 한다거나 정해져 있는 것이 아니기 때문에 협의를 하셔야 합니다.

말씀하신 입주청소 후 입주하는 부분에 대해서는 중개사를 통해서 얘기해 볼 수 있는 부분이고 다만 말씀드린 것처럼 협의의 영역입니다.