오피스텔 양도소득세에 대하여. .

Question

오피스텔을 사서 전세를주고 3년되었습니다

현제 매매를 했는데 양도소득세가 비과세라고 알고있었는데. 세무서에가서 신고하려고 하니

세금이 110만원 나와서 신고하지 않고

그냥돌아왔습니다

본인이 거주하지않아서 세금이나왔는지

잘 모르겠어서 질문드립니다

양도소득세에 대해 알려주세요.

참고로다른집은 없습니다.

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

취득당시 조정지역이라면 2년이상 거주하고 양도하셔야 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다. 따라서 이에 해당할 경우, 1주택자이더라도 양도소득세는 기본세율로 과세가 되는 것입니다.

구체적인 양도소득세 계산을 원하실 경우, 아하커넥츠로 상담요청을 해주셔도 됩니다.

https://connects.a-ha.io/experts/4f4a4ffd759f977192bd7f3637fa9273?categoryId=144

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.