아파트 매수 시점 시그널 알려주세요
뉴스를 보면 아파트 하락세가 멈춘것 같기도 하고 또 다른 뉴스를 보면 하락이 지속될것 같기도 하고 판단이 어렵습니다. 아파트 매수 시점은 어떤 경우 인가요?
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
며칠전 kb부동산 보고서에 따르면 올해도 주택매매가는 4.1%하락으로 내다봤습니다.
또, 부동산 전문가 90%이상은 올해까지는 5%정도로 떨어질 것으로 전망한다고 하였습니다.
정부가 거래활성화를 도모하려는 정책을 펴고 있지만 아직은 미분양이 증가하고 급매물만 소화되었고 거래정체로 하락이 계속될 것이라는게 많은 전문가들의 중론인거 같습니다.
회복의 신호는, 상승을 동반한 거래량의 증가와 미분양물량의 감소와 매수심리가 살아나 청약이 많아지고 지금의 고금리체제가 하향조정되어 터닝이되는 시점이 오면 부동산 주택시장의 회복신호가 될 수 있을 것입니다.
시장의 분위기를 경제기사를 계속 체크하시고 지켜보셨다가 매수시기를 잘 포착하셔서 성공투자하시기를 기원합니다
안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.
매수 시점은 지역별, 매물별 차이도 크고 매수자 상황에에 따라 차이도 크기에 명확하게 규정지어 말하기에는 어려움이 있습니다.
관심있는 물건을 꾸준히 비교하면서 매수 타이밍을 잡는게 중요합니다.
지금처럼 변동이 심할때는 자금을 잘 확보하면서 시기를 지켜보면 좋을듯 합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
아파트 매수시점을 보기 위한 지표들은 많으나, 현재로써는 부동산 하락의 원인인 금리 인상이 멈추는 시점이나 부동산 거래량이 늘어나는 시점이 참고가 될수 있습니다.