월세 계약할 때 확인해야 하는 서류를 알고싶어요

Question

월세로 이사를 하게 됬는데 임대인한테 어떤 서류를 확인받아야 할까요?

부동산 본 날에 등기부등본하고 건축물대장은 확인했는데 보증금도 많이 들어가서 꼼꼼하게 확인하고 싶어요

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

선순위보증금이나 채권에 대해서 확인을 요청하여야 하고 체납 국세에 대해서도 확인해보시기 바랍니다.

특히, 해당 건물이 다가구주택이라 등기부등본이 하나라고 한다면, 선순위의 임차인이 많기 때문에 반드시 확인해보셔야 합니다.

임대인이 직접 출석하지 않는 경우 위임장, 인감증명서, 대리인 신분증 등을 확인해보셔야 합니다.