버팀목전세자금대출 후 입주뒤, 집에 하자가 너무 많네요
버팀목 전세자금대출로 투룸에 입주하게 됐습니다.
계약 이전에 집구경하러 갔을땐 시공이 덜 끝나서 그런 부분들은 감수하며 보았습니다.
집은 마음에 들어 바로 계약했고, 입주일 이전에 시공 모두 마무리 해주시겠다고 하셔서 알겠다고 말씀 드린뒤, 입주 당일이 되어 들어왔는데 창문은 잠금장치도 설치되어있질 않고, 화장실엔 수건걸이도 설치되어있질 않습니다.
주방 인덕션은 전선이 끊겨있어 작동을 하지도 않고있고, 싱크대 밑 서랍장, 냉장고 위 합판들이 부착되어 있지도 않네요... 계약하기 전에는 입주일 이전에 모두 마무리해주겠다고 하셔서 믿고 들어간 집인데 이렇게 하자가 너무 많은 경우에는 제가 할수있는 조치나 받을수 있는것이 있을까 궁금하여 여쭤봅니다.
예를들어 저희가 입주후 청소를 모두 해놓았는데, 재시공에 들어가 먼지가 너무 많이 쌓이거나 집이 더러워지면 청소업체를 불러 청소비용을 청구하거나 할수가 있는지 아니면 다른 방법이 있는지 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
그런부분을 임대인과 미리 협의를 하시기 바랍니다
재시공이 들어가면 집청소를 다시해야 하는데 청소비를 줄수있는지 여러가지로 너무불편하다고 미리 말씀을 드리고 공사를 하시기 바랍니다
끝난후에 하면 나몰라라 할수 있으니 미리 협의 하시기 바랍니다
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.
주방 인덕션은 전선이 끊겨있어 작동을 하지도 않고있고, 싱크대 밑 서랍장, 냉장고 위 합판들이 부착되어 있지도 않네요... 계약하기 전에는 입주일 이전에 모두 마무리해주겠다고 하셔서 믿고 들어간 집인데 이렇게 하자가 너무 많은 경우에는 제가 할수있는 조치나 받을수 있는것이 있을까 궁금하여 여쭤봅니다.
예를들어 저희가 입주후 청소를 모두 해놓았는데, 재시공에 들어가 먼지가 너무 많이 쌓이거나 집이 더러워지면 청소업체를 불러 청소비용을 청구하거나 할수가 있는지 아니면 다른 방법이 있는지 궁금합니다.
==> 상기 질문요지를 고려할 때 임대인에게 하자 보수를 요구하시는 것이 우선입니다. 임대인이 이에 응하지 않는다면 계약해지 등 법적인 조치를 취할 수가 있습니다. 경우에 따라 청소비도 요구 가능합니다.